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Quinta em Vila Real

Preço sob consulta



Oportunidade no Douro

Referência

0331F

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T6

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Distrito

Vila Real

Concelho

Vila Real

Freguesia

Guiães

Código Postal

5000-123

Área Útil

13 m2

Área Bruta

18 m2

Área de Terreno

0 m2

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Quinta do Colmeal 
- Uma Propriedade de Excelência no Coração do Douro
Localizada na freguesia de Guiães, no concelho de Vila Real, a Quinta do Colmeal é uma propriedade singular que se distingue pela sua autenticidade, dimensão e enquadramento paisagístico verdadeiramente excecional. Com vistas panorâmicas sobre os emblemáticos socalcos durienses, oferece um cenário de rara beleza sobre uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo.
Inserida na sub-região do Baixo Corgo, esta propriedade dedica-se à produção exclusiva de vinhos DOC Douro, afirmando-se pela qualidade e identidade própria da sua marca.
Com uma área total de aproximadamente 18 hectares, a quinta apresenta uma estrutura agrícola completa e altamente funcional:
13 hectares de vinha, maioritariamente com classificação letra B
Vinha totalmente mecanizada, garantindo eficiência e produtividade
Linha de engarrafamento própria, assegurando controlo integral da produção
Olival, culturas frutícolas e área de produção complementar
1,2 hectares de sobreiros e zona florestal envolvente
Área de cultivo intensivo e produção apícola, com equipamento próprio para extração de mel
Ao nível das infraestruturas, a propriedade dispõe de condições excecionais para exploração profissional:
Armazém com cerca de 270 m² para maquinaria e apoio agrícola
Adega com aproximadamente 800 m², devidamente licenciada para produção vinícola
Totalmente equipada com tecnologia e utensílios essenciais à atividade vitivinícola
No centro da propriedade ergue-se uma moradia de dois pisos, de caráter funcional e potencial de valorização, composta por:
6 quartos
Sala de estar
Cozinha
Espaços amplos de arrumação no rés-do-chão
A Quinta do Colmeal representa uma oportunidade única para investidores e apreciadores do setor vitivinícola que procuram uma propriedade com identidade, escala e potencial de valorização, quer para produção de excelência, quer para desenvolvimento de projetos de enoturismo de elevado padrão.
Um ativo raro no Douro, onde tradição, paisagem e potencial económico se encontram em perfeita harmonia.
Geral
GeraisVinha:Sim
GeraisVinho Branco:Sim
GeraisVinho Tinto:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2

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