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Moradia Individual c/vista rio Douro

320.000€

Vista de Rio

Referência

416/EXC/2025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Em execução

Ano

2008

Distrito

Viseu

Concelho

Resende

Freguesia

Barrô

Código Postal

4660-031

Área Útil

0 m²

Área Bruta

315 m²

Área de Terreno

1034 m²

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Agência

TriunfaVontades - Sociedade de Mediação Imobiliária Unip., Lda

Avenida da Perlonga nº 107 , 4780-098, Porto

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Agente

Adão Azevedo

Consultor

932168278
(Chamada para a rede móvel nacional)

azevedo dot adao (at) hotmail dot com

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Moradia T2 2 pisos área de implantação de 134 m2 inserida num lote de terreno com 1034 m2.
Acesso oferecido por amplo e luminoso Hall de entrada que distribui os acessos a uma ampla e espaçosa sala mista sala de estar e de jantar onde se pode desfrutar de uma deslumbrante paisagem sobre o rio Douro internacional e o seu vale através de grandes e amplas portas janelas que dão também acesso a uma varanda bonita varanda.
A cozinha grande bem iluminada, com luz natural e espaçosa com espaço para fazer e confecionar refeições está equipada com móveis e eletrodomésticos modernos e atuais.
Acesso a dois quartos quartos generosos com roupeiros embutidos e 1 com varanda e vistas fantásticas sobre o Douro. Ainda tem acesso a uma dispensa de apoio a cozinha e a umas escadas de acesso ao piso inferior espaço amplo onde fica a a garagem com portão com automatizado. Neste mesmo piso tem a pre instalação da rede de águas e esgotos para a eventualidade de quer fazer uma casa de banho cozinha e quarto que é perfeitamente possível.
De salientar ainda que esta moradia está equipada com aquecimento central.
Esta moradia tem água pública e rede de esgotos. Possui também uma nascente de água e tanque de armazenamento para rega.
A mesma pode vir a ser utilizada para encher a piscina caso a venham a instalar.
No restante lote e em frente da moradia tem um pequeno jardim e espaço de estacionamento para os carros sendo que a restante área tem árvores de frutas: cerejeiras, figueiras, laranjeiras, limoeiro, oliveiras e etc.
Referente a localização situa-se a 15 quilómetros das localidades Resende, Lamego e Régua onde encontra todo tipo de serviços.
A 1 hora e meia do aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto e ainda a possibilidade de usar o comboio que dista destas cidades 1 hora e quarenta e cinco minutos.
De que está à espera marque a sua visita!

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	2
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim

Edificio

Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

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