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QUINTA NO DOURO SUPERIOR - TORRE DE MONCORVO

2.750.000€



Referência

04JR

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Estado

Usado

Certificado energético

Não disponível


Distrito

Bragança

Concelho

Torre de moncorvo

Freguesia

Torre de Moncorvo


Área Bruta

68 m2

Área de Terreno

661950 m2

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Quinta, na margem direita do rio Douro com uma deslumbrante panorâmica de rio e de campo.

Com produção vinícola, integrada na denominada sub-região do Douro Superior, na Zona Demarcada do Douro e classificada como área do Douro Vinhateiro, Património da Humanidade.

Dos seus cerca de 68 HA, 5 HA foram reconvertidos com a casta Tinto Cão e 55 HA estão afetos à produção de vinhas e a restante área a olival e mata, com possibilidades de serem reconvertidos em plantação de vinha.

A Quinta, pelas suas características endógenas, produz o que de melhor a região oferece, não estivéssemos a falar das terras mais consagradas e mais propensas a tal efeito. Produz vinho generoso (Vinho do Porto) e de mesa (DOC Douro) e VQPRD, cujas vinhas são integralmente registadas e classificadas com a Letra A (Benefício).

A vinha mecanizada, privilegia as seguintes castas :

Touriga Nacional;
Touriga Franca;
Tinta Roriz;
Tinto Cão e Malvasia Fina.

As marcas de vinho registadas englobam o Vinho Branco, Vinho de Colheita , Vinho de Reserva, Espumante (em cativeiro) e Rosé.

Produção em 2015/16 (em atualização anual de acordo e nos termos de atribuição do IVDP)

- 116/140 Pipas de Generoso.

- 120 (a aumentar) Pipas de VQPRD/ DOC.

Esta Quinta dispõe ainda de uma adega incorporada num edifício de cerca de 580m2, composto por 5 lagares tradicionais do Douro, em granito, robotizados para a pisa das uvas, com capacidade de armazenamento em cubas de inox e o respetivo Interposto Fiscal, devidamente legalizado.

Informações complementares:

- Duas casas, sendo que uma (senhorial) foi totalmente restaurada há cerca de 4 anos e encontra-se por habitar;
- Boas acessibilidades
- Capacidade de armazenamento do vinho em cubas de inox ( +/- 120.000 L);
- Sistema de frio;
- Cais para atracagem de embarcações de recreio no Rio Douro (reconverter);
- Estação de bombagem de água, instalada no Rio Douro, devidamente licenciada pela C.C.D.R.N.;
- Tanque com capacidade de 160.000 L de água, localizado em ponto estratégico da quinta;
- Diversos.

Mais informações ou visita ao local: 913465108.
Não deixe de nos consultar, temos protocolos com bancos para tratar do seu financiamento.

Água:Nascente própria
Vistas:Rio, Serra, Campo
Zona:Perto de rio

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